Desde el 3 de noviembre, las entidades financieras pueden postular hogares de Bogotá al subsidio Reduce tu Cuota, de la Secretaría Distrital del Hábitat. Según reportó la prensa, la reapertura trae 4.000 cupos para la vigencia 2027.
El programa ayuda a pagar las cuotas del crédito de quienes compran vivienda nueva de interés social (VIS) o de interés prioritario (VIP) en Bogotá. El subsidio no se entrega en efectivo: se gira a la entidad que otorgó el crédito hipotecario o el leasing habitacional, y el hogar ve el descuento en su cuota mensual.
Dos etapas
La Secretaría del Hábitat explicó que la reapertura tiene dos etapas. En la primera, desde el 3 de noviembre, los bancos y demás entidades que dan crédito postulan a los hogares en el Sistema Único de Acceso a la Vivienda (SUAV). Pueden hacerlo si el desembolso del crédito o el inicio del leasing está previsto a partir del 15 de diciembre de 2026.
La Secretaría revisa los requisitos iniciales, y los hogares que los cumplen quedan en estado «Registrado». Según la entidad, ese registro no equivale a la asignación del subsidio ni la garantiza.
En la segunda etapa, desde el 15 de diciembre, las entidades piden la asignación para los hogares registrados cuyo crédito ya se desembolsó o cuyo leasing ya empezó desde esa fecha. Quienes recibieron el desembolso antes no pueden acceder a estos cupos. Los trámites siguen abiertos hasta que se agoten los cupos.
Cuánto es el subsidio
El apoyo equivale a 12 salarios mínimos mensuales y se reparte hasta en 48 cuotas. Para 2026, la Secretaría del Hábitat lo fija en hasta $21.010.860, unos $437.726 al mes.
Esos valores son una referencia. El salario mínimo de 2027 todavía no se ha fijado, así que el monto para los nuevos cupos puede cambiar.
Requisitos
– La cabeza del hogar debe ser mayor de edad.
– Los ingresos del hogar no pueden superar 4 salarios mínimos: $7.003.620 en 2026.
– El hogar debe tener aprobado un crédito hipotecario o un leasing habitacional para comprar vivienda nueva VIS o VIP en Bogotá. Por eso no sirve para vivienda usada.
– Ningún integrante puede tener otra vivienda en el país, salvo la que se financia con el crédito.
– No puede haber recibido, ni estar recibiendo, la cobertura a la tasa de interés del Gobierno nacional, ni haber aplicado un subsidio familiar de vivienda a otra casa.
El subsidio no aplica a créditos de construcción, mejoramiento, reparación, subdivisión o ampliación, ni a créditos o leasing que vengan de una refinanciación o reestructuración. Tampoco cubre la cuota inicial.
Cómo pedirlo
El hogar no se postula por su cuenta. Debe pedir el formulario a la entidad financiera que le aprobó el crédito, antes del desembolso. El trámite no se hace en oficinas de la Secretaría ni con intermediarios, y es gratuito.
Los hogares que ya figuran como «Registrados» en el SUAV no tienen que postularse de nuevo: desde el 15 de diciembre, su entidad financiera debe pedir la asignación. El estado de la postulación se consulta en el portal público del SUAV.
Antes de empezar, conviene preguntarle al banco, la cooperativa o el fondo si tiene convenio vigente con el programa.
Fuentes: Secretaría Distrital del Hábitat, El Espectador e Infobae.
