En un contexto de creciente necesidad de acceso a la vivienda digna, el Gobierno Nacional ha dado un paso significativo para facilitar este derecho básico a miles de colombianos. La ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco Campuzano, ha anunciado que el programa Mi Casa Ya iniciará sus asignaciones en 2024, marcando un hito en la política de vivienda del país. Este programa, que ha sido una tabla de salvación para muchos, se prepara para entregar 50.000 subsidios en este año, con la promesa de alcanzar un total de 200.000 durante el actual periodo gubernamental.
La relevancia de este anuncio radica en la mejora introducida: la reducción del porcentaje de obra requerido en el avalúo del inmueble para acceder al subsidio, que pasa del 85% al 70%. Esta modificación es una clara ventaja tanto para los hogares que aspiran a tener una vivienda propia como para los constructores que verán facilitado el proceso de venta. Además, las entidades financieras ya pueden retomar el proceso de cargue de documentación desde el 22 de enero, y la primera resolución de asignación se expedirá el 2 de febrero, con 1.700 cupos habilitados semanalmente.
El programa Mi Casa Ya ofrece un subsidio a la cuota inicial que varía según la clasificación en el Sisbén IV, con montos que pueden llegar hasta los $39 millones para los hogares más necesitados. Además, se otorgan coberturas a la tasa de interés para viviendas de interés prioritario y social, lo que representa un alivio significativo en el pago de los créditos hipotecarios o contratos de leasing habitacional.
Para aplicar al programa, los interesados deben seguir una serie de pasos que comienzan con la selección de la vivienda y continúan con la validación de requisitos y la gestión del crédito. Todo este proceso se apoya en la plataforma del Ministerio de Vivienda, que facilita la carga de la documentación necesaria y agiliza los trámites.
Además, se ha establecido un nuevo esquema de preasignaciones que estará abierto a comentarios públicos por 15 días desde el 16 de enero. Este mecanismo es una innovación que permite a las familias incluir el subsidio en el plan de pagos de su vivienda desde etapas tempranas, generando mayor certeza tanto para los compradores como para el sector inmobiliario. Este esquema promete mejorar el acceso al crédito y estimular la iniciación de nuevos proyectos de vivienda, lo que podría tener un efecto multiplicador en la economía.
La implementación de estas medidas es un claro ejemplo de cómo el Gobierno busca responder a las necesidades de la población en materia de vivienda. Con la asignación de estos subsidios y la mejora en los procesos, se espera que más familias colombianas puedan acceder a una vivienda digna y que el sector de la construcción reciba un impulso significativo. Este es un paso adelante en la lucha contra el déficit habitacional y en la construcción de un país con mayor equidad social. La ministra Catalina Velasco Campuzano y su equipo están comprometidos con esta causa y trabajan para que el programa Mi Casa Ya sea un éxito rotundo en 2024.
