En el corazón de las políticas públicas de vivienda en Colombia, se encuentra el programa Mi Casa Ya, una iniciativa que busca mitigar la brecha habitacional que afecta a los sectores más vulnerables de la sociedad. Este programa, liderado por el Ministerio de Vivienda, se ha convertido en un pilar fundamental para garantizar el derecho a una vivienda digna, ofreciendo subsidios tanto en zonas rurales como urbanas.
La ministra de Vivienda, Catalina Velasco, en un ejercicio de transparencia y compromiso con la ciudadanía, reveló en una rueda de prensa a mediados del año pasado, los ajustes que se implementarán en el programa a partir de febrero de este año. Estos cambios, sin duda, marcan un nuevo rumbo en la estrategia de asignación de recursos y en la facilitación de acceso a los beneficios que ofrece el programa.
¿Qué novedades presenta el programa? A partir del 2 de febrero, se inicia un nuevo ciclo de asignaciones de subsidios, con modificaciones significativas en los requisitos y procedimientos. La ministra Velasco anunció una reducción importante: del 85% al 70% en el porcentaje de obra requerido para el avalúo del inmueble, flexibilizando así el acceso al subsidio. Este cambio es crucial, ya que se ajusta a la realidad de muchos proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS), permitiendo que más hogares puedan beneficiarse del programa.
Además, las entidades financieras jugarán un papel más activo desde el 22 de enero, fecha en la que podrán retomar el proceso de cargue de documentación necesaria para la asignación de subsidios. Este adelanto en la gestión documental es estratégico para cumplir con la primera resolución de asignación de subsidios prevista para el 2 de febrero.
¿Cuál es la meta para este año? El Ministerio de Vivienda se ha propuesto una meta ambiciosa: otorgar 50.000 subsidios durante el 2024, con 1.700 cupos disponibles semanalmente. A pesar de las solicitudes de diferentes sectores que pedían un aumento en el número de subsidios para impulsar la construcción de vivienda, el Gobierno ha decidido mantener su plan de entregar 200.000 subsidios en total durante su mandato, enfocándose en la calidad y el impacto sostenible de cada subsidio otorgado.
¿Quiénes pueden aplicar y cuáles son los requisitos? El programa está diseñado para colombianos que aspiran a tener vivienda propia y que no han sido previamente beneficiarios de otros subsidios de vivienda o coberturas de tasa de interés. Es fundamental que los interesados no posean propiedades en el país y que hayan completado la encuesta Sisbén IV, con una clasificación entre A1 y D20, abarcando así un amplio espectro de la población en situación de vulnerabilidad.
El Ministerio de Vivienda ha establecido un criterio unificado a nivel nacional, permitiendo que hogares clasificados entre A1 y D20 puedan postularse al programa. Los hogares en los subgrupos A1 a C8 recibirán un subsidio a la cuota inicial de hasta 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), mientras que aquellos entre C9 y D20 recibirán un subsidio de 20 SMMLV.
La implementación de estos cambios en el programa Mi Casa Ya refleja un esfuerzo por parte del Gobierno Nacional para adaptarse a las necesidades reales de los ciudadanos, buscando siempre mejorar las condiciones de acceso a una vivienda digna. Con la disminución del porcentaje de obra requerido y la agilización de los trámites, se espera que un mayor número de familias colombianas puedan hacer realidad el sueño de tener un hogar propio. La estrategia de asignación de subsidios y la meta establecida para este año son un claro indicativo del compromiso del Ministerio de Vivienda con el bienestar de los colombianos y el desarrollo sostenible del país.
